Если тебя захотят слить, то никакой договор, никакая регистрация ООО тебе НЕ поможет. Помещение не твоё, поэтому в любой момент тебя могут попросить на выход. Ходи потом по судам, пытайся забрать свою долю. А всё, что на бумаге- это всего лишь бумага.Дальше должен быть договор инвестирования. Отрываем совместное ООО, делим доли.... Например, до полного возврата инвестиции, инвестор получает 75% дивидендов, я 25%.. дальше работаем 50/50
И второй момент: почему предыдущий арендатор (спорт питание) сьезжает ?