В Москве вступил в силу запрет на строительство однокомнатных квартир площадью менее 28 кв. м и двухкомнатных — менее 44 кв. м, следует из постановления Собянина. В документе отмечается, что эта норма-минимум вводится в целях «обеспечения благоприятных условий проживания граждан в многоквартирных домах». Опрошенные участники рынка отмечали, что микростудии и небольшие «однушки» — наиболее востребованный у покупателей формат
В Москве вступил в силу запрет на строительство однокомнатных квартир площадью менее 28 кв. м и двухкомнатных — менее 44 кв. м, из постановления мэра Москвы Сергея Собянина, опубликованного на сайте «КонсультантПлюс». Согласно тексту документа, он вступил в силу с 1 августа, Собянин подписал его еще 23 июля.
В документе отмечается, что эта норма-минимум вводится в целях «обеспечения благоприятных условий проживания граждан в многоквартирных домах». Запрет распространяется в том числе на квартиры, в которых «жилая комната не отделена внутриквартирными перегородками от кухни», говорится в тексте постановления. При этом минимальная площадь квартир должна измеряться без учета площадей балконов, лоджий, террас, холодных кладовых и приквартирных тамбуров, следует из постановления.
Согласно документу, ответственным за исполнение постановления назначен заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
15 мая из письма Москомэкспертизы (Комитета по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов) застройщикам , что власти Москвы больше не будут согласовывать проекты и выдавать разрешения на строительство жилым комплексам, в которых есть квартиры площадью менее 28 кв. м. «Жилищный кодекс РФ не относит студию к видам жилых помещений, а минимальное значение площади, согласно своду правил о многоквартирных жилых зданиях, для однокомнатных квартир составляет 28 кв. м, для двухкомнатных — 44 кв. м», — «РИА Недвижимость» информационное письмо Москомэкспертизы. Подлинность документа «Российской газете» представители Мосгосстройнадзора, отметив, что оно носит информационный, а не регламентирующий характер.
В письме содержалась оговорка, согласно которой данное ограничение не распространяется на объекты, уже получившие положительное заключение по проектной документации или разрешение на строительство (РНС).
Опрошенные участники рынка тогда , что микростудии и небольшие «однушки» — наиболее востребованный у покупателей формат. «Студии до 25 кв. м составляют около 10% от общего объема текущего строительства Москвы, это порядка 33 000 квартир. Если расширять диапазон до 28 кв. м, то это примерно 15% ассортимента текущей столичной стройки», — подсчитал вице-президент, руководитель блока маркетинга и продаж ГК «Страна девелопмент» Александр Гуторов, ссылаясь на «Дом.РФ». В связи с этим участники рынка выразили опасения по поводу возможного падения спроса. Региональные застройщики также опасаются, что московская практика станет всероссийской.
В Москве вступил в силу запрет на строительство однокомнатных квартир площадью менее 28 кв. м и двухкомнатных — менее 44 кв. м, из постановления мэра Москвы Сергея Собянина, опубликованного на сайте «КонсультантПлюс». Согласно тексту документа, он вступил в силу с 1 августа, Собянин подписал его еще 23 июля.
В документе отмечается, что эта норма-минимум вводится в целях «обеспечения благоприятных условий проживания граждан в многоквартирных домах». Запрет распространяется в том числе на квартиры, в которых «жилая комната не отделена внутриквартирными перегородками от кухни», говорится в тексте постановления. При этом минимальная площадь квартир должна измеряться без учета площадей балконов, лоджий, террас, холодных кладовых и приквартирных тамбуров, следует из постановления.
Согласно документу, ответственным за исполнение постановления назначен заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
15 мая из письма Москомэкспертизы (Комитета по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов) застройщикам , что власти Москвы больше не будут согласовывать проекты и выдавать разрешения на строительство жилым комплексам, в которых есть квартиры площадью менее 28 кв. м. «Жилищный кодекс РФ не относит студию к видам жилых помещений, а минимальное значение площади, согласно своду правил о многоквартирных жилых зданиях, для однокомнатных квартир составляет 28 кв. м, для двухкомнатных — 44 кв. м», — «РИА Недвижимость» информационное письмо Москомэкспертизы. Подлинность документа «Российской газете» представители Мосгосстройнадзора, отметив, что оно носит информационный, а не регламентирующий характер.
В письме содержалась оговорка, согласно которой данное ограничение не распространяется на объекты, уже получившие положительное заключение по проектной документации или разрешение на строительство (РНС).
Опрошенные участники рынка тогда , что микростудии и небольшие «однушки» — наиболее востребованный у покупателей формат. «Студии до 25 кв. м составляют около 10% от общего объема текущего строительства Москвы, это порядка 33 000 квартир. Если расширять диапазон до 28 кв. м, то это примерно 15% ассортимента текущей столичной стройки», — подсчитал вице-президент, руководитель блока маркетинга и продаж ГК «Страна девелопмент» Александр Гуторов, ссылаясь на «Дом.РФ». В связи с этим участники рынка выразили опасения по поводу возможного падения спроса. Региональные застройщики также опасаются, что московская практика станет всероссийской.
