Может ТС хочет свой гараж открыть и выкинуть арендатора.
В моей жизни был такой случай. У моей покойной тётки арендовал гараж один чудик. На время ремонта какого-то таза. Таз разобрал, раскидал по всему гаражу, аренду не платит несколько месяцев. Поехал я к этому кулибину поговорить, ну и взял пару крепких ребят для аргумента. Не знаю, как так вышло, но мы ему и его помогальнику наваляли люлей, выкинули останки отечественного авто в овраг и заставили супостатов отмыть и расчистить гараж.
Случаи то разные бывают...