Представляю вариант вложений ваших средств
Направление - строительство
Минимальный порог входа - 3.5кк ру на 1 объект
Гарантии - оформление полностью на вас или ваше доверенное лицо
Гео - Московская область
К сути - я занимаюсь постройкой бюджетных каркасных домов на востоке Московской области, есть бригада рабочих, риелтор/юрист.
Мои задачи - подбор участка по подходящим параметрам, выход на сделку купли продажи, оформление на вас, после регистрации участка начинаем стройку, строю на свои деньги, вы оплачиваете услуги поэтапно в 4 шага:
1й - подготовка участка, въезд, фундамент (сваи)
2й - коробка дома
3й - крыша, септик, скважина
4й - внутренняя отделка с разводкой электрики, канализации и водоснабжения
По срокам:
Подбор/оформление участка - 30 кал дней ориентировочно
Строительство дома "под ключ" - до 120 календарных дней с запасом (сильно зависит от сезона).
Реализация - тут как повезет, по опыту бывает, что сделки по продаже проходят через 2 месяца после готовности дома, самый долгий мы продавали 11 месяцев объект (было в том году по весне когда Ипотеку не давали в РФ), отсюда и процент просчитан месячный по доходу 1-2, все сильно зависит от срока реализации.
Итого - за 4-5 месяцев, вы получаете готовый дом, пригодный для круглогодичного проживания, в обжитом СНТ, с электричеством 15кВт, в котором можно прописаться, рыночная стоимость (сейчас мы такие объекты реализуем за 4 250 000), берут ли? Конечно берут, что лучше небольшой семье купить студию 30кв м в муравейнике или свой дом с жилой площадью 55кв м, еще и с участком в 5-7 соток.
От вас - 2 раза явиться на сделки (1й при покупке участка, 2й при продаже его), плюс вложения, можете приезжать проверять все этапы - пожалуйста. Также если по каким то причинам вы не можете/хотите оформлять на себя землю, можете предоставить доверенное лицо по доверенности, везде свозим/покажем/расскажем как что сделать.
Тема не супер доходная, но лучше чем процент в банке, плюс есть гарантия сохранности какая никакая.
Хочу отметить в конце, для хейтеров - я деньги не у кого не прошу, ищу партнеров/инвесторов в идею, строю я на свои, инвестор поэтапно отдает, участок оформлен на инвесторе или доверенном лице, кидалово какое либо с моей стороны не возможно, тут только кто и может меня повести дак это инвестор, если я сделаю этап очередной, а он пропадет (надеюсь такого не случится).
Вытекающий вопрос возможно у вас - зачем мне это? Я зарабатываю на строительстве. Есть сейчас свои 4 дома на этапе стройки можете приезжать смотреть/щупать все покажу расскажу, секретов нет. Есть уже 9 успешно проданных. Просто таким образом мы расширяемся, бригада растет, людей нужно обеспечивать работой, плюс сам зарабатываю само собой, время позволяет привлекать партнеров/инвесторов.
Заинтересованным лицам просьба писать в ЛС.
Направление - строительство
Минимальный порог входа - 3.5кк ру на 1 объект
Гарантии - оформление полностью на вас или ваше доверенное лицо
Гео - Московская область
К сути - я занимаюсь постройкой бюджетных каркасных домов на востоке Московской области, есть бригада рабочих, риелтор/юрист.
Мои задачи - подбор участка по подходящим параметрам, выход на сделку купли продажи, оформление на вас, после регистрации участка начинаем стройку, строю на свои деньги, вы оплачиваете услуги поэтапно в 4 шага:
1й - подготовка участка, въезд, фундамент (сваи)
2й - коробка дома
3й - крыша, септик, скважина
4й - внутренняя отделка с разводкой электрики, канализации и водоснабжения
По срокам:
Подбор/оформление участка - 30 кал дней ориентировочно
Строительство дома "под ключ" - до 120 календарных дней с запасом (сильно зависит от сезона).
Реализация - тут как повезет, по опыту бывает, что сделки по продаже проходят через 2 месяца после готовности дома, самый долгий мы продавали 11 месяцев объект (было в том году по весне когда Ипотеку не давали в РФ), отсюда и процент просчитан месячный по доходу 1-2, все сильно зависит от срока реализации.
Итого - за 4-5 месяцев, вы получаете готовый дом, пригодный для круглогодичного проживания, в обжитом СНТ, с электричеством 15кВт, в котором можно прописаться, рыночная стоимость (сейчас мы такие объекты реализуем за 4 250 000), берут ли? Конечно берут, что лучше небольшой семье купить студию 30кв м в муравейнике или свой дом с жилой площадью 55кв м, еще и с участком в 5-7 соток.
От вас - 2 раза явиться на сделки (1й при покупке участка, 2й при продаже его), плюс вложения, можете приезжать проверять все этапы - пожалуйста. Также если по каким то причинам вы не можете/хотите оформлять на себя землю, можете предоставить доверенное лицо по доверенности, везде свозим/покажем/расскажем как что сделать.
Тема не супер доходная, но лучше чем процент в банке, плюс есть гарантия сохранности какая никакая.
Хочу отметить в конце, для хейтеров - я деньги не у кого не прошу, ищу партнеров/инвесторов в идею, строю я на свои, инвестор поэтапно отдает, участок оформлен на инвесторе или доверенном лице, кидалово какое либо с моей стороны не возможно, тут только кто и может меня повести дак это инвестор, если я сделаю этап очередной, а он пропадет (надеюсь такого не случится).
Вытекающий вопрос возможно у вас - зачем мне это? Я зарабатываю на строительстве. Есть сейчас свои 4 дома на этапе стройки можете приезжать смотреть/щупать все покажу расскажу, секретов нет. Есть уже 9 успешно проданных. Просто таким образом мы расширяемся, бригада растет, людей нужно обеспечивать работой, плюс сам зарабатываю само собой, время позволяет привлекать партнеров/инвесторов.
Заинтересованным лицам просьба писать в ЛС.
