Если гражданин использовал нежилое помещение в предпринимательской деятельности, то доходы от его продажи будут облагаться НДФЛ.
При этом не имеет значения, как долго помещение находилось в собственности физлица. Такие разъяснения приводит Минфин в письме от 03.06.24 № 03-04-05/50875.
Файл DOC
Как известно, доходы от продажи недвижимости не облагаются НДФЛ, если объект находился в собственности физлица в течение минимального предельного срока владения или дольше (обычно, этот срок составляет пять лет). Об этом сказано в пункте 17.1 ст. НК РФ.
При этом Минфин обращает внимание на следующее. Льгота, установленная пунктом 17.1 статьи НК РФ, не распространяется на доходы, полученные от продажи нежилой недвижимости, используемой для ведения бизнеса. Поэтому, если нежилое помещение использовалось в предпринимательской деятельности, то доход от его продажи облагается НДФЛ в общем порядке.
Налогоплательщик должен задекларировать полученный доход (3-НДФЛ можно сдать через личный кабинет) и заплатить налог.
При этом не имеет значения, как долго помещение находилось в собственности физлица. Такие разъяснения приводит Минфин в письме от 03.06.24 № 03-04-05/50875.
Файл DOC
Как известно, доходы от продажи недвижимости не облагаются НДФЛ, если объект находился в собственности физлица в течение минимального предельного срока владения или дольше (обычно, этот срок составляет пять лет). Об этом сказано в пункте 17.1 ст. НК РФ.
При этом Минфин обращает внимание на следующее. Льгота, установленная пунктом 17.1 статьи НК РФ, не распространяется на доходы, полученные от продажи нежилой недвижимости, используемой для ведения бизнеса. Поэтому, если нежилое помещение использовалось в предпринимательской деятельности, то доход от его продажи облагается НДФЛ в общем порядке.
Налогоплательщик должен задекларировать полученный доход (3-НДФЛ можно сдать через личный кабинет) и заплатить налог.
